Name: SMART PATRIMOINE, Quelles évolutions pour le dispositif Pinel ?
Uploaded: 2021-12-13T11:02:37.620314+01:00
Duration: 11 min 19 s
Description: Lundi 13 décembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Arnaud Groussac (President Fondateur, Patrimoine Store)

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SMART PATRIMOINE

Lundi 13 décembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Cécile Roquelaure (Directrice des études, Empruntis) et Laurent Vimont (Président, Century 21)

L'année 2021 a été riche en événements pour le secteur de l'immobilier. Les prix des logements ont continué à augmenter, notamment dans les grandes villes, alors que la demande restait forte. La pandémie a eu un impact important sur le marché immobilier, mais elle n'a pas entraîné une chute des prix comme on aurait pu le craindre. Au contraire, elle a même contribué à stimuler la demande et à faire monter les prix. Les taux d'intérêt bas ont également joué un rôle important dans cette hausse des prix. Pour 2022, on peut s'attendre à ce que la demande reste forte et que les prix continuent à augmenter, mais à un rythme plus modéré qu'en 2021.

Immobilier : bilan 2021 et tendance 2022

Alors que la pandémie pouvait laisser craindre le pire, le marché immobilier français a plus que tenu le coup. Avec près d’un 1,1 millions de transactions réalisées en 2021, il fait mieux que 2019 mais moins bien que 2020. Les taux bas ont permis à de nombreux projets de se concrétiser. Pour 2022 les professionnels du secteur tablent sur une année relativement similaire, mais ils redoutent cependant les effets de l’inflation sur la dynamique du marché. 

Immobilier : bilan 2021 & tendance 2022 

Enjeux patrimoine

Enjeux patrimoine du lundi 13 décembre 2021

Lundi 13 décembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Arnaud Groussac (President Fondateur, Patrimoine Store)

Le dispositif Pinel est un outil fiscal qui permet aux contribuables de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Il s'agit d'un dispositif mis en place par l’État afin de favoriser l’investissement locatif et la construction de logements neufs. Ce dispositif a été mis en place en 2015 et a été renouvelé plusieurs fois depuis. Les conditions pour bénéficier du dispositif Pinel sont nombreuses et il est important de bien se renseigner avant de se lancer. Mais quelles sont les évolutions à prévoir pour ce dispositif ? La loi Pinel est amenée à évoluer chaque année, notamment en matière de durée et de plafonds applicables. Il est donc important de rester informé des changements apportés par le gouvernement afin de pouvoir profiter pleinement des avantages offerts par ce dispositif.

Le dispositif Pinel : quelles évolutions ?

Le dispositif Pinel concerne les achats de logements neufs ou réhabilités, voués à la location, sur une période de 6 à 9 ans. Il permet aux investisseurs d'obtenir une économie fiscale de 2% du prix d’achat du bien, par an. Ce dispositif devait initialement prendre fin progressivement à partir de 2023, mais le gouvernement est en discussion pour le faire évoluer en un “super Pinel”, qui conserverait l’avantage fiscal mais inclurait des critères supplémentaires, notamment énergétiques et environnementaux.

Quelles évolutions pour le dispositif Pinel ?

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