Name: SMART PATRIMOINE, Emission du lundi 17 janvier
Uploaded: 2022-01-17T11:01:23.702402+01:00
Duration: 28 min 12 s
Description: Lundi 17 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Mathieu Mars (CGP et associé, groupe Patrimmofi) , Jérémy Schorr (Directeur Commercial, bienprevoir.fr) et Philippe Buyens (Directeur Général, Capifrance)

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SMART PATRIMOINE

Lundi 17 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Mathieu Mars (CGP et associé, groupe Patrimmofi) et Jérémy Schorr (Directeur Commercial, bienprevoir.fr)

Le déficit foncier est une notion importante à connaître pour les investisseurs immobiliers. Il s'agit d'une perte financière qui peut être récupérée sur le revenu global de l'investisseur. En effet, le déficit foncier est la différence entre les charges liées à un bien immobilier et les revenus générés par ce même bien. Les charges peuvent être des frais de notaire, des intérêts d’emprunt, des taxes foncières ou encore des frais de gestion locative. Les revenus sont quant à eux constitués des loyers perçus par l’investisseur. Si le montant des charges est supérieur au montant des revenus, alors le déficit foncier est engendré.

Le déficit foncier : qu'est-ce que c'est ?

Le déficit foncier est le résultat d’une opération immobilière. Il s’applique aux situations dans lesquelles les dépenses engagées par le propriétaire sont plus importantes que les recettes qu’il perçoit. Ce dispositif intéresse en premier lieu les investisseurs qui achètent un bien immobilier ancien exigeant de gros travaux de réparation et d'aménagement, car une fois l’opération réalisée, ils pourront soustraire une partie de leur déficit à leurs revenus imposables.

Le déficit foncier qu’est ce que c’est ? 

Enjeux patrimoine

Enjeux patrimoine du lundi 17 janvier 2022

Lundi 17 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Philippe Buyens (Directeur Général, Capifrance)

Le télétravail est une pratique qui s'est démocratisée ces dernières années, notamment en raison des avancées technologiques. Il permet aux salariés de travailler à distance et offre une plus grande flexibilité. Cette nouvelle tendance a eu un impact considérable sur le marché immobilier, car elle a modifié les critères de recherche des acheteurs. En effet, ceux-ci sont désormais à la recherche d'espaces plus grands pour pouvoir y installer un bureau ou une pièce dédiée au télétravail. Les villes moyennes et petites ont donc vu leurs ventes immobilières augmenter, alors que celles des grandes villes ont diminué. De plus, les acheteurs sont également à la recherche de maisons avec jardin ou terrasse pour pouvoir profiter des beaux jours et se ressourcer entre deux sessions de travail.

Les ventes immobilières à l'heure du télétravail

La pandémie a accéléré la digitalisation de l’ensemble des secteurs de l’économie. Une tendance que l’on retrouve particulièrement dans le secteur immobilier qui a pourtant longtemps reposé sur le modèle des agences. Aujourd’hui, le phygital semble s’imposer peu à peu avec une prise de contact sur internet et des rendez-vous assurés en présentiel entre professionnels et particuliers.

Les ventes immobilières à l’heure du télétravail

Les clés de l'immo

Les clés de l'immo du lundi 17 janvier 2022

Lundi 17 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Mathieu Mars (CGP et associé, groupe Patrimmofi) , Jérémy Schorr (Directeur Commercial, bienprevoir.fr) et Philippe Buyens (Directeur Général, Capifrance)

Emission du lundi 17 janvier

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