Name: SMART PATRIMOINE, Emission du vendredi 4 février
Uploaded: 2022-02-04T12:52:27.152407+01:00
Duration: 29 min 17 s
Description: Vendredi 4 février 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Sophie Lesiewicz (Cheffe du service du Patrimoine, Institut National d'histoire de l'art) et Olivier Brunet (cofondateur, ToutSurMesFinances.com)

Le rendez-vous de vos finances personnelles

Une demie-heure pour mieux comprendre comment faire fructifier vos placements.
Immobilier, fiscalité du patrimoine, ISR, cryptomonnaies, marché de l’art : les meilleurs spécialistes répondent à vos interrogations

SMART PATRIMOINE

Vendredi 4 février 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Sophie Lesiewicz (Cheffe du service du Patrimoine, Institut National d'histoire de l'art)

Le droit de préemption est un droit qui permet à une personne ou à une entité d'acquérir un bien immobilier avant tout autre acheteur. Il s'agit d'un droit reconnu par la loi et qui peut être exercé par des particuliers, des collectivités locales ou des organismes publics. Le droit de préemption peut être utilisé pour protéger l’environnement, le patrimoine culturel et historique, les espaces naturels ou encore pour favoriser le développement économique et social. Il peut également être utilisé pour empêcher la spéculation immobilière et protéger les intérêts des propriétaires fonciers. Le droit de préemption est donc un outil important pour garantir la protection des biens immobiliers.

Le droit de préemption : qu'est-ce que c'est ?

Afin de protéger le patrimoine national et d'en limiter les exportations, les conservateurs peuvent faire usage, au nom de l’Etat français, d’un droit de préemption lors des ventes aux enchères. Ce mécanisme juridique très encadré, leur permet ainsi de payer, au prix du marché, le lot sélectionné à la place du collectionneur qui a remporté la vente. 

Le droit de préemption : qu’est-ce que c’est ? 

L'Art à la Une

L'Art à la Une du vendredi 4 février 2022

Vendredi 4 février 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Olivier Brunet (cofondateur, ToutSurMesFinances.com)

Le Plan d'Epargne Logement (PEL) est un produit bancaire qui permet de se constituer une épargne et de bénéficier d'un prêt immobilier à des conditions avantageuses. Il s'agit d'une solution très intéressante pour les personnes souhaitant acheter leur résidence principale ou investir dans l’immobilier. Mais avec l’arrivée de nouveaux produits sur le marché, le PEL est-il encore intéressant en 2022 ? Pour répondre à cette question, il faut prendre en compte plusieurs critères. Tout d’abord, le taux du PEL reste très attractif par rapport aux autres solutions proposées par les banques. En effet, il peut atteindre jusqu’à 2% et offre des avantages fiscaux non négligeables. De plus, la durée du plan peut aller jusqu’à 15 ans ce qui permet de profiter pleinement des intérêts accumulés. Enfin, le PEL offre la possibilité de souscrire à un prêt immobilier à des conditions très avantageuses.

Ouvrir un PEL en 2022 : est-ce encore pertinent ?

Le Plan épargne logement est une forme de livret bancaire avec une épargne contrainte mensuelle d’au moins 45 euros et dont le taux d’intérêt diffère selon la date d'ouverture. Contrairement au Livret A, le taux du PEL est fixe jusqu’à sa fermeture. Avant mars 2011 ce taux était garanti ad vitam aeternam, depuis cette date et l’entrée en vigueur du nouveau PEL, le taux est garanti pendant une durée de 15 ans avant d'être transformé en livret bancaire classique. Aujourd’hui le taux brut d’un PEL est de 1% contre 2,5% avant le 1er février 2015 et même 4,5% pour ceux qui ont été ouverts entre 2000 et 2003.

Ouvrir un PEL a-t-il encore du sens en 2022 ?

Enjeux patrimoine

Enjeux patrimoine du vendredi 4 février 2022

Vendredi 4 février 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Sophie Lesiewicz (Cheffe du service du Patrimoine, Institut National d'histoire de l'art) et Olivier Brunet (cofondateur, ToutSurMesFinances.com)

Emission du vendredi 4 février

Regardez-nous sur votre TV

n°245

n°349

n°230