Name: SMART PATRIMOINE, Emission du mardi 5 avril
Uploaded: 2022-04-05T12:06:39.363169+02:00
Duration: 27 min 54 s
Description: Mardi 5 avril 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Géraldine Métifeux (Associée fondatrice, Alter Egale) , Édouard Linet (responsable du pôle investissement viticole, cabinet Épargne Plurielle) et Wilfrid Schaeffer (avocat)

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SMART PATRIMOINE

Mardi 5 avril 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Wilfrid Schaeffer (avocat) et Géraldine Métifeux (Associée fondatrice, Alter Egale)

Le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal qui permet aux contribuables de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Il s'agit d'un investissement immobilier locatif qui consiste à louer un bien meublé à des particuliers. Les loyers perçus sont imposés selon le régime micro-BIC et les charges déductibles sont plus nombreuses que pour un investissement en immobilier classique. Le LMNP offre donc une solution intéressante pour optimiser sa fiscalité et diversifier son patrimoine.

LMNP : mode d'emploi

Le statut juridique relatif à la location meublée non professionnelle permet aux propriétaires de logements loués meublés de bénéficier d’avantages fiscaux selon certaines conditions. Dès lors que les revenus des loueurs meublés restent inférieurs au seuil de 23 000 euros de recettes annuelle, ils peuvent échapper à l’imposition des revenus fonciers et sont soumis au régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

LMNP : mode d’emploi 

Enjeux patrimoine

Enjeux patrimoine du mardi 5 avril 2022

Mardi 5 avril 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Édouard Linet (responsable du pôle investissement viticole, cabinet Épargne Plurielle)

Investir dans un domaine viticole en Champagne peut s'avérer être une excellente opportunité. En effet, la région est reconnue pour ses vins de qualité et sa production est très demandée. Cependant, il faut prendre en compte certains points avant de se lancer. Il est important de bien connaître le marché et les différents acteurs du secteur. Il faut également se renseigner sur les aides financières disponibles et sur les conditions requises pour obtenir des subventions. Enfin, il est essentiel de bien choisir le domaine à investir afin de maximiser ses chances de réussite.

Investir dans un domaine viticole en Champagne

Mondialement connu avec une appellation inscrite au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, le champagne est un produit qui rapporte. Il est possible pour des investisseurs particuliers d’acheter des parts dans un Groupement Foncier Viticole. Ce GFV s’occupe ensuite d’investir dans des vignobles et de redistribuer les bénéfices.  

Investir dans un domaine viticole en Champagne 

Patrimoine Passion

Patrimoine Passion du mardi 5 avril 2022

Mardi 5 avril 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Géraldine Métifeux (Associée fondatrice, Alter Egale) , Édouard Linet (responsable du pôle investissement viticole, cabinet Épargne Plurielle) et Wilfrid Schaeffer (avocat)

Emission du mardi 5 avril

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