Comprendre son pouvoir d'achat immobilier

Dans un contexte d'inflation, de hausse des prix des taux de crédits immobiliers et d'alertes sur les taux d'usures, comment comprendre son pouvoir d'achat immobilier ? Le taux d'usure par exemple est la ligne rouge que les banques ne peuvent pas dépasser. Il se situe à 2,4% aujourd'hui, quand les taux sont autour de 1,55% en moyenne en France. Il ne faut pas oublier néanmoins d'intégrer l'assurance emprunteur et tous les frais annexes obligatoires à la souscription du financement. En cumulant tout cela, les taux sont bien supérieurs à 1,55% sur 20 ans, plutôt autour de ce taux d'usure, voire même, au-dessus pour certains profils.