Les Jeux Olympiques de Paris 2024, une opportunité aussi les locataires ?

Les Jeux Olympiques de Paris sont l'occasion rêvée de se faire un peu, beaucoup d'argent en mettant en location votre appartement ! Selon une étude de Réassurezmoi, courtier en assurance, vous pourriez gagner plus de 21 000 € pour les 27 nuits de la compétition, si vous habitez dans certaines communes de la région parisienne et si vous disposez d'un certain type de logement. En effet, l'Office de tourisme de Paris attend près de 16 millions de visiteurs. Et tout ce petit monde va bien devoir trouver un logement sur place ! Comme il y a beaucoup de demande, les prix montent vite, très vite...! 

Les prix seront donc multipliés par 5 dans la capitale, comparé à la même période en 2023. Par exemple, le prix d'une nuitée dans le 1er arrondissement de Paris était à 200 € à l'été 2023. Pendant les jeux, et pour le même logement, cette nuitée passera à 1 033 €, une augmentation de 418 %.

Mais comment faire quand on n'est pas propriétaire ? On a le droit de sous-louer son appart ? La réponse est : oui et non. La sous-location n'est pas totalement interdite, mais elle est soumise à des conditions strictes. L'article 8 de la loi du 6 juillet 1989 stipule que « Le locataire ne peut ni céder le contrat de location, ni sous-louer le logement sauf avec l'accord écrit du bailleur, y compris sur le prix du loyer. »

Donc pour faire simple, il est interdit de sous-louer son appartement, sauf si votre propriétaire est d'accord et qu'il fixe le montant du loyer avec vous.

Pour éviter des refus, certains locataires mettent en sous-location leur appartement sans même demander l'accord du propriétaire. Une pratique totalement illégale qui peut avoir des conséquences : résiliation du bail, expulsion, dommages et intérêts...

Vous l'aurez compris, la sous-location pendant les Jeux Olympiques peut être une bonne affaire, mais elle n'est pas sans risque ni sans règle.