Name: SMART PATRIMOINE, Le Club Expert du vendredi 17 septembre 2021
Uploaded: 2021-09-17T11:17:39.064343+02:00
Duration: 6 min 49 s
Description: Vendredi 17 septembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Christophe Bito (Professeur de finance, ESSEC Business School)

Le rendez-vous de vos finances personnelles

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SMART PATRIMOINE

Vendredi 17 septembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Pierre Naquin (Founder et CEO, Art Media Agency)

Les œuvres d'art extra-européennes sont de plus en plus recherchées par les collectionneurs et les musées. Les artistes africains, asiatiques ou amérindiens sont mis à l'honneur et leurs œuvres font l'objet d'enchères record. Les musées se tournent également vers cette nouvelle tendance et mettent en avant des pièces uniques qui font découvrir aux visiteurs des cultures variées. L’extra-européen est donc à la mode et fait l’objet de nombreuses acquisitions.

L'art extra-européen à la cote

Emmanuel Macron s’est engagé en 2018 à ce que la France restitue 26 œuvres d’arts pillées au Bénin à la fin du 19ème siècle. Le Musée du quai Branly où sont entreposées ces œuvres, a décidé de les exposer une dernière fois du 26 et le 31 octobre, avant qu’elles n’effectuent leur voyage de retour. Cette exposition éphémère sera donc l’occasion de découvrir quelques joyaux représentatifs de l’arts africains, dont la cote augmente de plus en plus sur le marché de l’art. 

L’art extra-européen à la cote !

Patrimoine thématique

Patrimoine thématique du vendredi 17 septembre 2021

Vendredi 17 septembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Jérémy Schorr (Directeur Commercial, Primaliance)

Le démembrement de SCPI est une technique qui permet aux investisseurs d'optimiser leur fiscalité et leur patrimoine. Il s'agit d'une méthode très intéressante pour les personnes souhaitant investir dans des parts de SCPI, car elle permet de réduire la fiscalité sur les revenus locatifs et de bénéficier d'une plus grande diversification du patrimoine. Le principe est simple : lorsque vous achetez des parts de SCPI, vous pouvez les diviser en deux parties distinctes : la nue-propriété et l'usufruit. La nue-propriété correspond à la propriété des parts, tandis que l'usufruit correspond à la jouissance des revenus locatifs générés par ces parts. En optant pour ce type de démembrement, vous pouvez donc bénéficier d'une plus grande diversification du patrimoine et réduire votre fiscalité sur les revenus locatifs.

Le démembrement de SCPI : comment ça fonctionne ?

Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier permettent d’investir sur de l’immobilier, le plus souvent professionnel, sans avoir à s’occuper de la gestion locative du parc. Le démembrement de SCPI est fréquemment utilisé lors des transmissions de patrimoine immobilier. Il consiste à diviser la propriété en nue-propriété et en usufruit. Ce mécanisme permet ainsi à la personne qui détient l'usufruit de percevoir les fruits du bien et de l'utiliser. De son côté le nu-propriétaire dispose du bien et peut le mettre en vente ou en location.

Démembrement de SCPI : comment ça fonctionne ?

Enjeux patrimoine

Enjeux patrimoine du vendredi 17 septembre 2021

Vendredi 17 septembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Alexandre Hezez (Stratégiste, Groupe Richelieu)

Le Club Actions

Le Club Actions du vendredi 17 septembre 2021

Vendredi 17 septembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Capucine Beslay (Responsable de la Recherche Extra-financière, Trusteam Finance)

Le Club Macro

Le Club Macro du vendredi 17 septembre 2021

Vendredi 17 septembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Christophe Bito (Professeur de finance, ESSEC Business School)

Le Club Expert du vendredi 17 septembre 2021

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