Name: SMART PATRIMOINE, Emission du mardi 9 novembre
Uploaded: 2021-11-09T10:49:58.233467+01:00
Duration: 28 min 22 s
Description: Mardi 9 novembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Daniel Immacolato (Directeur Général, Cavissima) , Guillaume Chapelle (auteur du rapport de l'IPP sur les valeurs locatives) et Marie-Cécile Clémence (Avocat spécialisé en fiscalité locale, M2C Avocat)

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SMART PATRIMOINE

Mardi 9 novembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Marie-Cécile Clémence (Avocat spécialisé en fiscalité locale, M2C Avocat) et Guillaume Chapelle (auteur du rapport de l'IPP sur les valeurs locatives)

La réforme des valeurs locatives, entrée en vigueur le 1er janvier 2019, a pour objectif de réévaluer les loyers des logements anciens afin d'encourager la construction de nouveaux logements. Cette réforme a des conséquences importantes pour les propriétaires et les locataires. Pour les propriétaires, elle peut entraîner une hausse significative des loyers et une augmentation du prix de vente des biens immobiliers. Pour les locataires, elle peut entraîner une hausse du loyer et une diminution du pouvoir d'achat. La réforme peut également avoir un impact sur le marché immobilier, en modifiant la demande et l'offre de logements.

Réforme des valeurs locatives : quelles conséquences ?

Les valeurs locatives cadastrales sur lesquelles reposent le calcul des impôts locaux comme la taxe foncière, la CFE ou la taxe d’habitation pour les maisons secondaires, seront bientôt révisées. Par conséquent, les impôts fonciers pourraient augmenter pour les logements selon leur géographie, superficie ou date de construction. 

Réforme des valeurs locatives : quelles conséquences ? 

Enjeux patrimoine

Enjeux patrimoine du mardi 9 novembre 2021

Mardi 9 novembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Daniel Immacolato (Directeur Général, Cavissima)

Le vin est une forme d'investissement qui a le vent en poupe. En effet, il offre des avantages intéressants pour les investisseurs : une forte liquidité, une bonne diversification et des rendements élevés. Cependant, il faut être conscient des risques liés à ce type d'investissement : le marché du vin est très volatile et peut subir des fluctuations importantes. Il est donc important de bien se renseigner avant de se lancer dans ce type d'investissement.

Le vin, un investissement refuge ?

Les épargnants sont de plus en plus nombreux à investir dans le vin. Cet actif, dont les prix sont décorrélés des marchés financiers classiques, est un investissement refuge comparable à l’or. La valeur de ce type de placement augmente en moyenne de 4 à 8% par an et la variation des prix de certains crus prestigieux peut même monter plus haut selon leur bonification et leur rareté.

Le vin, un investissement refuge ? 

Patrimoine thématique

Patrimoine thématique du mardi 9 novembre 2021

Mardi 9 novembre 2021, SMART PATRIMOINE reçoit Daniel Immacolato (Directeur Général, Cavissima) , Guillaume Chapelle (auteur du rapport de l'IPP sur les valeurs locatives) et Marie-Cécile Clémence (Avocat spécialisé en fiscalité locale, M2C Avocat)

Emission du mardi 9 novembre

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